В Испании падает арендная ставка на недвижимость

Подробности

Опубликовано 22.07.2014 08:15

Отдыхать в Испании стало ещё выгоднее. Эта богатая природными и культурными памятниками страна всегда с радостью готова распахнуть свои объятия для туристов. Здесь делают всё возможное для комфорта и максимально качественного отдыха. В настоящее время в сфере недвижимости в Испании сложилась весьма благоприятная для туристов и не очень привлекательная для домовладельцев ситуация.

За прошедший месяц июнь, по оценкам Национального института статистики, арендные ставки на недвижимость упали на 0,8%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

И пока что эта тенденция только растёт. Падение цен затронуло четырнадцать регионов Испании, среди которых первое место занимает Наварра с показателем в 2,1%. Далее следует Мадрид, Мурсия, Ля-Риоху, Эстремадура и Валенсия. Домовладельцы последней потеряли на аренде 1,2% прибыли. Чуть менее процента, по статистическим данным, потеряли Канары, Кастилия Ла-Манча, Кастилия и Леон, Андалусия, Страна Басков, Кантабрия, Балеарские острова, Арагон и автономный город Сеута с показателем всего лишь в 0,2%.

А вот Каталония, Астурия и Мелилья, напротив, арендную плату подняли. По сравнению с прошлым годом показатели увеличились на 0,6-0,1%. Единственный регион, которого не коснулись колебания арендных ставок - это Галисия. Ранее испанские специалисты с уверенностью заявляли о восстановлении рынка аренды недвижимости в стране. В связи с улучшением туристической ситуации и падением напряжения на рынке труда аналитики выражали надежду на скорую реабилитацию арендных ставок.

В будущем это должно было привести к стабильному росту цен на недвижимое имущество. Впрочем, эксперты до сих пор преисполнены оптимизма, невзирая на нынешние статистические данные. Они уверены, что сложившаяся ситуация - не более, чем временное локальное затруднение, которое в скором будущем исчезнет так же плавно, как и появилось. Туристические потоки растут, а значит, нет причин для беспокойства. Наоборот, временное снижение аренды жилья в будущем даст свои дивиденды. Туристы, почуяв послабление на рынке недвижимости, заполонят испанские курорты. И это даст новый толчок для стабилизации общего положения.

Специалисты уверены, что уже через несколько недель можно будет наблюдать совершенно иные статистические показатели. Тенденция изменит свой ход на противоположный.